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华润置地首发全国商业地产战略未来4年新增

2018-11-06 09:14:00

华润置地首发全国商业地产战略 未来4年新增18个项目

作为华润置地(专题阅读)(相关干货)的标志性商业地产品牌,深圳万象城(专题阅读)(相关干货)迎来了开业第十个年头,华润借此时机首次发布了全国商业地产战略。

2004年12月9日开业的首家万象城,开启了深圳的购物中心新时代,同时,这也被视作华润置地进军商业地产的开端。一炮而红的万象城吸引了诸多国际品牌入驻,以万象城为主力品牌和主导产品的深圳华润中心,已成为展示深圳的一个新地标。

2010年开始,万象城迈开了向全国扩张的步伐,先后落地于杭州、沈阳、成都、南宁和郑州。今年以内,华润置地第7座和第8座万象城也将在重庆和无锡相继开业。

在全国复制 万象城 城市综合体的同时,华润置地逐步发展出万象城、万象汇(五彩城)和1234space三条商业产品线,分别定位为高端商业中心、区域商业中心、轻奢潮人体验馆,聚焦于不同层次的消费者。

据华润置地披露,截至目前,其商业地产的总建筑面积已超过220万平米,合作商家超1000家,合作品牌逾2500个。预计到2017年底,华润置地在全中国将有40多个商业项目投入运营。届时,零售物业建筑总面积将超过600万平方米,年客流量将达4.5亿;预计年累计购物营业额将超过500亿元人民币, 会员总数将超200万人。

华润置地2013年年报显示,未来4年内新增落成的商业地产项目约为18个。华润置地总裁唐勇称,2014年是华润置地商业地产加速发展的一年,2017年和2018年,华润置地将迎来商业项目开业的高峰期。

值得注意的是,唐勇指出,如果2017年底将华润置地的商业地产业务单独剥离,该业务将相当于一家市值1000亿的上市公司。

业内人士分析,地产公司中商业运营好的基本都会有将商业单独分拆上市的计划,如较早前新加坡凯德置地分拆凯德商用(今年7月22日退市),以及今年7月初方兴地产分拆酒店业务上市,华润置地未来也极有可能剥离商业板块上市。

除商业地产领域外,华润置地在住宅开发方面,也已形成万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列等八大产品线。

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